房價太貴,連房子都租不起了!
據(jù)《英國衛(wèi)報》的一項(xiàng)調(diào)查,對于2/3的英國年輕家庭而言,租房居住的同時養(yǎng)育小孩變得不可負(fù)擔(dān)。
在英國,若想租住一套兩居室的住宅,66%的年輕夫婦需要花掉其中一名全職雇員總薪水的30%多。而在倫敦,則需要花費(fèi)一個20多歲的人60%的薪水,或者一個30多歲的人44%的薪水。
可能很多人覺得英國福利好,養(yǎng)一個小孩開銷應(yīng)該不大。但事實(shí)相反,英國的托兒費(fèi)全球最高(咳咳,和英國學(xué)費(fèi)有的一拼),5歲之前的托兒費(fèi)用需要自己承擔(dān),平均每個英國孩子身上要花的托兒費(fèi)達(dá)6.21萬英鎊,幾乎占了家庭收入的1/3,與2012年相比,上漲了2.7%。
因此,對很多收入一般的家庭來說,生了孩子就意味著有一個人要留在家里照看小孩,另一個人全職工作。所以,一個典型的新家庭只能依靠一份全職薪水來獲取收支平衡。如果租金太高,日常的生活開支都難以平衡,更別提養(yǎng)小孩了!
更悲慘的是,英國的年輕夫婦目前面臨著長期租住的狀況,其租金開銷遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其父母當(dāng)年的支出,他們很可能一輩子也買不起自己的房子,甚至都不能真正地開始一個家庭。
原來英國年輕人也面臨著同樣的問題!留學(xué)君頓時有了一種惺惺相惜的趕腳,想我大天朝的房價也是以迅雷不及掩耳之勢蹭蹭地往上漲,速度之快令我等望塵莫及。
2014年中國35大城市房價收入比排名
在2014年,深圳光榮地位居榜首,也就是說在深圳,一個達(dá)到該市平均收入水平的家庭,如果購買一套100平方米的普通商品住房,要耗費(fèi)20多年才能得償所愿。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù),2015年全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入31195元,而2016年1月百城住宅均價:11026元每平米。也就是說,辛苦一年掙的工資還買不了一個床位或是一個小衛(wèi)生間。這里還沒有除去生活必須的花費(fèi)。
讓我們再把目光投回英國。
假設(shè)英國某家庭平均年收入為2.3412萬英鎊,每年存款4.9%,則需要儲蓄22年方可達(dá)到2.7719萬英鎊的平均首付金額。
該數(shù)據(jù)也清晰地顯示了英國首次購房的年輕人的黯淡前景。所以,在全球經(jīng)濟(jì)蕭條,房價日益攀升、育兒成本不斷增長的情況下,英國年輕人不要小孩果真也是被逼的一個無奈之舉!
接下來讓我們看看世界各地的房價差別,看看能不能找到共鳴?
香港
在全球房價最貴地區(qū)排名中,香港位居第一,其最高房價可達(dá)到每平方米12萬美元(約74萬元人民幣每平米)。對于普通的香港家庭而言,需要19年不吃不喝才能買一套房。
韓國
韓國首爾的房價和地價在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅,價格在1.5億至2.5億韓元之間(相當(dāng)于人民幣100萬元至165萬元)。一名國家公務(wù)員要購置這樣一套住宅,需要工作15年至18年。
印度
直接用數(shù)字說話。
平均工資:21240元/年,平均房價:約5萬元/平方米(單位:人民幣)。
工資房價比:0.4,買房夢實(shí)現(xiàn)時間:200年。