深圳6平米“鴿子房”被判違規(guī)

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會針對近日來備受關(guān)注的深圳6平方米的鴿子籠戶型發(fā)出通報，對于“僑城尚寓”項目的11套建筑面積6平方米左右的房型最終認(rèn)定為涉嫌違法改建銷售，要求對項目占用公攤面積部分采取強(qiáng)制措施恢復(fù)原狀。與購房者解除買方協(xié)議，此外對所涉房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)肅查處。

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Four six-square meter apartments sold this weekend in Shenzhen made a splash in the media, but the sales were later declared illegal due to unauthorized modifications made to the properties.

上周末在深圳售出的四套6平米公寓引發(fā)媒體熱議，但因這些公寓屬于違法改建，此銷售行為也被判違法。

Nicknamed "pigeonholes", these mini studios are located in a 15-story building called Qiaocheng Shangyu, which offers 11 apartments at sizes ranging from 5.73 to 7.48 square meters, and 160 other units of 35 to 45 square meters.

這些迷你公寓被稱為“鴿子房”或“鴿籠房”，位于“僑城尚寓”項目一座15層的住宅樓中，這座樓中這樣的迷你戶型有11套，面積在5.73到7.48平方米之間，另外160套面積在35到45平方米。

我們原來說過，pigeonhole可以理解為“蝸居”，也就是居住空間狹小的房子。隨著大城市房價不斷飆升，這些年人們?yōu)榱私o自己找個安身之所也是夠拼了，先有膠囊公寓(capsule apartment)，后有住在集裝箱里的“柜族”(cupboard tribe)，再后來還有自己修建蛋屋(egg house)的年輕人。

此番引發(fā)熱議的6平米房因為占用了樓層中的公攤面積(public shared areas)，所以實(shí)際面積為12到20平方米。當(dāng)?shù)匾?guī)劃和國土資源委員認(rèn)定該房型涉嫌違法改建銷售，要求對項目占用公攤面積部分采取強(qiáng)制措施恢復(fù)原狀(demolish the illegal constructions)。與購房者解除買方協(xié)議(cancel trading contracts)，此外對所涉房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)非法交易行為展開調(diào)查(real estate agencies investigated for illegal dealing)。