高盛金融英語(yǔ)詞匯中英對(duì)照082

通過(guò)改組提高公司效益的措施。改組可導(dǎo)致公司擴(kuò)大或縮小規(guī)模、改變政策、修改個(gè)別產(chǎn)品的策略等

real asset 實(shí)際資產(chǎn) 
指實(shí)物或可證實(shí)的資產(chǎn)，例如黃金、土地、設(shè)備、專利權(quán)等，是金融資產(chǎn)的相反

real estate 房地產(chǎn) 
土地以及土地上的所有永久建設(shè)，包括建筑物、工作棚及其他附設(shè)的結(jié)構(gòu)

real estate agent 房地產(chǎn)代理 
持有許可證，可代表買(mǎi)方及賣方處理房地產(chǎn)交易，以賺取傭金的人士。大部分代理人受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

real estate investment trust (reit) 房地產(chǎn)投資信托 
一種像股票一樣在大型交易所買(mǎi)賣的證券，主要通過(guò)物業(yè)項(xiàng)目或抵押直接投資于房地產(chǎn)  房地產(chǎn)投資信托可享有特殊的稅務(wù)優(yōu)惠，一般可為投資者帶來(lái)高收益以及流通性非常高的房地產(chǎn)投資渠道。房地產(chǎn)投資信托可分為股本房地產(chǎn)投資信托、抵押房地產(chǎn)投資信托及混合房地產(chǎn)投資信托

real interest rate 實(shí)際利率 
利率高于通脹率的差額。實(shí)際利率大約相等于名義利率減通脹率

real rate of return 實(shí)際回報(bào)率 
投資在根據(jù)通脹或通縮調(diào)整價(jià)格后的年度回報(bào)率

realized loss 實(shí)現(xiàn)損失 
由于資產(chǎn)出售的價(jià)格低于原來(lái)買(mǎi)入價(jià)格而造成的損失

realized profit 實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 
由于出售資產(chǎn)的價(jià)格高于原來(lái)買(mǎi)入價(jià)格而帶來(lái)的收益

recapitalization 資本結(jié)構(gòu)調(diào)整 
在不影響公司總體股本的情況下重組公司的債務(wù)及股本組合

receivable turnover ratio 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 
計(jì)算公司發(fā)出信貸及回收債務(wù)效率的會(huì)計(jì)指標(biāo)

recession 經(jīng)濟(jì)衰退 指為期超過(guò)幾個(gè)月，各方面經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都減弱的情況。工業(yè)生產(chǎn)、就業(yè)、實(shí)際收入及批發(fā)和零售交易等方面都可以發(fā)現(xiàn)衰退的跡象。經(jīng)濟(jì)衰退的技術(shù)指標(biāo)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)兩個(gè)季度出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)

record date 記錄日 
證券發(fā)行人設(shè)定的日期，用以確認(rèn)有權(quán)獲得股息或其他分配的證券持有人

red chip 紅籌公司 
指在香港注冊(cè)成立，但控股股東為中國(guó)實(shí)體的公司

red herring 紅頭招股書(shū)、公開(kāi)說(shuō)明書(shū)初稿 
必須向美國(guó)證監(jiān)會(huì)提交的注冊(cè)文件，其中描述首次公開(kāi)上市的細(xì)節(jié)及公司的前景。紅頭說(shuō)明書(shū)中并無(wú)注明發(fā)行的價(jià)格或發(fā)行規(guī)模

redemption 贖回 
向投資者退還證券例如股票、債券或共同基金的本金

reference rate 參考比率 
作為浮息證券利率參考基準(zhǔn)的指數(shù)或利率

refinance 再融資 
1. 一家企業(yè)或一名人士修改償還債務(wù)時(shí)間表
2. 以條件較佳的新貸款取代舊貸款

reflation 通貨復(fù)漲、通貨在膨脹 
政府的經(jīng)濟(jì)政策，指政府利用財(cái)政或貨幣手段刺激經(jīng)濟(jì)以增加國(guó)家的生產(chǎn)